Ortsentwicklung & Raumplanung
Das Örtliche Entwicklungskonzept und das Räumliche Leitbild bilden die Grundlage für die nachhaltige Entwicklung und Gestaltung unserer Marktgemeinde.
Raumordnung & Gemeindeentwicklung
Damit sich unsere Marktgemeinde nachhaltig und lebenswert entwickelt, bilden das Örtliche Entwicklungskonzept (ÖEK) und das Räumliche Leitbild (RLB) das strategische Fundament für alle Bau- und Planungsvorhaben in Gratwein-Straßengel.
Zuständiges Referat
Bauamt
| bauamt@gratwein-strassengel.gv.at
Das strategische Zielbild
Örtliches Entwicklungskonzept
Das Örtliche Entwicklungskonzept legt die langfristigen Ziele der Gemeinde fest. Es definiert, wo in den nächsten 15 Jahren Wohnraum entstehen soll, welche Flächen für Wirtschaft und Verkehr reserviert sind und wie wertvolle Grünzüge geschützt werden. Es ist der grobe Rahmen für die Flächenwidmung.
Das ÖEK der Marktgemeinde Gratwein-Straßengel wurde am 25.03.2021 vom Gemeinderat der MG Gratwein-Straßengel beschlossen.
Ein Rechtsanspruch ist aus der planlichen Darstellung nicht ableitbar.
Die Gestaltungsrichtlinie
Räumliches Leitbild
Das Räumliche Leitbild geht ins Detail und sichert die optische Qualität unseres Lebensraums. Es gibt konkrete Vorgaben zur Gestaltung von Gebäuden (z. B. Dachformen, Fassaden), zur Geländeanpassung (Stützmauern) und zur Ökologie (Regenwasserversickerung, Begrünung). So stellen wir sicher, dass sich Neubauten harmonisch in das bestehende Orts- und Landschaftsbild einfügen.
Das RLB der Marktgemeinde Gratwein-Straßengel wurde am 21.08.2025 vom Gemeinderat der MG Gratwein-Straßengel beschlossen.
Ein Rechtsanspruch ist aus der planlichen Darstellung nicht ableitbar.
Gut zu wissen
Beide Verordnungen sind bei Bauansuchen und Projektplanungen zwingend zu berücksichtigen. Die vollständigen Unterlagen und Karten finden Sie im Downloadbereich.
Flächenwidmungsplan
Seit 01/2026 wird an der Neuerstellung des Flächenwidmungsplans 1.0 gearbeitet.